Goedemiddag,
Mijn vraag kostte mij gisteren en vandaag heel wat hoofdbrekens en kom ik uiteindelijk hier hulp vragen.
Ik heb een 10-jarig cashflowmodel voor de berekening van huursommen van huurcontracten. De huren worden in het cashflowmodel per kwartaal (in de inputsheet staat de huur en theoretische huur per jaar weergegeven).
Als een huurcontract eindigt start er een leegstandsperiode waarin geen huur wordt ontvangen Na deze leegstandsperiode start de theoretische huur welke doorloopt tot einde van de model. Voor de huidige huurstroom geldt dat de huur ieder jaar wordt geïndexeerd in de maand van de startdatum van de huurovereenkomst. Tevens dient de theoretische huur geïndexeerd te worden ieder jaar na startdatum van de theoretische huur. Om het nog complexer te maken zijn er capex uitgaven welke in mindering gebracht dienen te worden per een specifieke datum.
Kan iemand mij helpen? Alvast enorm bedankt voor de moeite!
Mijn vraag kostte mij gisteren en vandaag heel wat hoofdbrekens en kom ik uiteindelijk hier hulp vragen.
Ik heb een 10-jarig cashflowmodel voor de berekening van huursommen van huurcontracten. De huren worden in het cashflowmodel per kwartaal (in de inputsheet staat de huur en theoretische huur per jaar weergegeven).
Als een huurcontract eindigt start er een leegstandsperiode waarin geen huur wordt ontvangen Na deze leegstandsperiode start de theoretische huur welke doorloopt tot einde van de model. Voor de huidige huurstroom geldt dat de huur ieder jaar wordt geïndexeerd in de maand van de startdatum van de huurovereenkomst. Tevens dient de theoretische huur geïndexeerd te worden ieder jaar na startdatum van de theoretische huur. Om het nog complexer te maken zijn er capex uitgaven welke in mindering gebracht dienen te worden per een specifieke datum.
Kan iemand mij helpen? Alvast enorm bedankt voor de moeite!
