Maandelijkse aflossing hypotheek

[ame225]

Beste,

Ik heb een bestandje waarin ik tracht een hypothecair krediet te berekenen.
Ik heb dit met de BET functie gedaan, maar mijn maandelijkse aflossing klopt niet.
Ik kom 1086.88 uit, terwijl de aflossing in werkelijkheid 1079,52 is.

Kan iemand mij helpen?

Bekijk bijlage test_aflossing.xlsx

 

[andre@home]

Klopt je looptijd wel precies?

 

[ame225]

De lening zou aflopen op 30/09/2034
Dus als ik goed reken dan zijn er nog 18 jaar en 4 maanden te betalen = 220 maanden...
Dit klopt toch he

 

[andre@home]

Maar bereken je dat bedrag in principe dan niet vanaf de start (2o jaar?).... en met het originele bedrag vd hypotheek en niet het huidige bedrag?
Hoe is dat gedefinieerd?
Reken dat eens na...

 

[ame225]

Dit is reeds een hergefinancierde lening

De gegevens toen:

Resterend schuldsaldo: 196773.27 op datum 01/10/2014
Nieuwe rentevoet: 2.92%
Vanaf 1/10/2014
Tot 30/09/2034
Maandelijkse som: 1079.52 op 31/10/2014

Ik heb die gegevens ook al eens ingevuld, maar dit klopt ook niet precies...

 

[wieter]

Probeer dit eens

 

[ame225]

Beste,

Bedankt! Dit is wel een heel mooi simulatie document!
Het exacte getal zoals ik betaal bekom ik niet, maar goed het scheelt ook maar 4 euro he.
Ik heb toch een idee!

Groeten,